物件概要

物件概要
名称 ローレルコート東生駒一丁目
所在地 生駒市東生駒一丁目215番地
交通 近鉄奈良線「東生駒」駅下車徒歩8分
地域・地区 都市計画区域内（市街化区域）、第1種住居地域、防火地域指定なし、法第22条地域、
15m斜線高度地区、宅地造成工事規制区域
地目 宅地
敷地面積 4,236.04m2
建築面積 2,790.85m2
建築延床面積 10,734.34m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上5階地下2階建
建築確認番号 第08確認建築財なら1096号（平成21年3月10日）
計画変更建築確認番号 第08確更建築財なら1096号（平成22年4月21日）
総戸数 79戸
駐車場 82台（福祉用1台・来客用1台・サービス用1台含む）
月額使用料(機械式)6,000円～7,500円
駐輪場 158台
月額使用料200円
バイク置場 17台
月額使用料500円・1000円
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
竣工 竣工済（平成22年10月19日）
入居 即入居可
事業主（売主） 【近鉄不動産株式会社】
国土交通大臣免許（8）第3123号 （社）不動産協会会員（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号
TEL.06-6776-3007
販売提携（代理） 【株式会社ホームスター】
大阪府知事（2）第50370号 （社）全日本不動産協会会員・（社）不動産保証協会加盟
〒553-0003 大阪市福島区福島5丁目4番25号
TEL.06-6442-5755
設計・監理 株式会社福本設計
施工 東レ建設株式会社

再登録分譲概要
分譲戸数 2戸
分譲価額（税込） 2,890万円・3,890万円
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 75.45m2・91.49m2（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 13.20㎡・29.02㎡
管理費（月額） 10,650円・12,910円
修繕維持積立金（月額） 4,380円・5,320円
修繕維持積立一時金（一括） 315,700円・382,810円
管理一時金（一括） 16,760円・20,320円
専用利用料 945円
再登録申込受付期間 平成24年2月18日（土）～24日（金）
再登録申込受付時間 営業時間内
抽選日時 平成24年2月25日（土）10時
受付抽選場所 「ローレルコート東生駒一丁目」現地販売センター
ご持参いただくもの ご印鑑（認印）と前年度の収入を証明する書類をご持参下さい。

先着順分譲概要
分譲戸数 4戸
分譲価額帯（税込） 2,990万円～4,400万円
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 75.71m2～91.49m2（トランクルーム面積含む）
バルコニー面積 13.20m2～29.02m2
管理費（月額） 10,680円～12,910円
修繕維持積立金（月額） 4,400円～5,320円
修繕維持積立一時金（一括） 316,780円～382,810円
管理一時金（一括） 16,820円～20,320円
専用利用料 945円
受付場所 「ローレルコート東生駒一丁目」現地販売センター
ご持参いただくもの ご印鑑（認印）と前年度の収入を証明する書類をご持参下さい。
※先着順につきご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引条件の有効期限 平成24年2月24日
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